20:59 | 24 марта, 2019

На Тамбовщине сельсовет продал участок без торгов

К сделке (в случае если приговор Арбитражного суда вступит в силу) применят двустороннюю реституцию
На Тамбовщине сельсовет продал участок без торгов фото 2
Арбитражный суд Тамбовской области удовлетворил исковое заявление областной прокуратуры и признал недействительным договор купли-продажи между администрацией Отьясского сельсовета и физлицом. По нему в собственность физическому лицу переходил участок земли площадью более 3 млн. кв. метров. Он был из числа земель с/х назначения, а вид разрешенного использования – для производственных нужд.
Чтобы продать землю, проводят торги в форме аукциона. В РФ передача земельных участков в собственность без проведения торгов возможна только в том случае, если на них есть здания или сооружения. Их продают собственнику зданий, помещений и сооружений, расположенных на них. При проверке прокуратуры выяснила, что на проданном участке земли есть сооружения, но они находятся в полуразрушенном состоянии. Речь идет о железо-бетонных стеновых панелях и плитах перекрытий. Кроме того, к нему отсутствует подъездная дорога.
Были получены данные из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области. В соответствие с ними на участке нет объектов недвижимости. Его продали физлицу, которое ни на момент заключения договора, ни на момент проверки, не было зарегистрировано как глава крестьянского хозяйства. Новоиспеченный владелец никак не пользовался им. Поэтому у администрации сельсовета не было оснований, чтобы передавать ему участок без проведения торгов. Отсутствие торгов – это лишение возможности других лиц побороться за землю. По решению суда к договору применят двустороннюю реституцию, т.е. физлицо получит деньги, а администрация сельсовета вернет на баланс участок. Пока оно не вступило в законную силу.

Ссылки по теме

Комментарии 0

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)