10:07 | 22 мая, 2019

Россияне не заплатят меньше НДФЛ, продавая квартиру

Из Налогового Кодекса РФ убрали ранее существующую «лазейку»
Россияне не заплатят меньше НДФЛ, продавая квартиру фото 2

Как сообщает Российская Газета со ссылкой на эксперта «СКБ Контур» Вячеслава Шинкарева, в России нельзя снизить кадастровую стоимость дома/квартиры для уменьшения платежа по НДФЛ.

В РФ вступили в силе поправки в НК РФ. Ими уточнен порядок определения налоговой базы НДФЛ, когда доход от продажи квартиры/дома менее 70% его кадастровой стоимости.
Нововведение в Налоговый Кодекс важно. Продавая квартиру/дом собственник получает доход. С него он должен платить НДФЛ. Чтобы уменьшить размер платежа, некоторые из них идут на уловки. Они занижают цену жилья и прописывают ее в официальном договоре. В 2016 г. такая схема перестала быть выгодной. Почему? В 2016 г. внесли поправки, установившие при подсчете НДФЛ учитывать не только цену, прописанную в договоре, но и кадастровую стоимость проданной недвижимости.
Если продавая квартиру, в договоре указали цену меньше 70% от кадастровой стоимости, то при подсчете НДФЛ будут учитывать кадастровую стоимость. Цена, указанная в договоре, уходит на второй план. Вроде все ясно и понятно, но россияне не понимали, где взять информацию о кадастровой стоимости. Теперь же она известна и отражена на Едином государственном реестре недвижимости.

Ссылки по теме

Комментарии 0

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)