Россияне не заплатят меньше НДФЛ, продавая квартиру

Новости
Из Налогового Кодекса РФ убрали ранее существующую «лазейку»

Россияне не заплатят меньше НДФЛ, продавая квартиру

Как сообщает Российская Газета со ссылкой на эксперта «СКБ Контур» Вячеслава Шинкарева, в России нельзя снизить кадастровую стоимость дома/квартиры для уменьшения платежа по НДФЛ.

В РФ вступили в силе поправки в НК РФ. Ими уточнен порядок определения налоговой базы НДФЛ, когда доход от продажи квартиры/дома менее 70% его кадастровой стоимости.
Нововведение в Налоговый Кодекс важно. Продавая квартиру/дом собственник получает доход. С него он должен платить НДФЛ. Чтобы уменьшить размер платежа, некоторые из них идут на уловки. Они занижают цену жилья и прописывают ее в официальном договоре. В 2016 г. такая схема перестала быть выгодной. Почему? В 2016 г. внесли поправки, установившие при подсчете НДФЛ учитывать не только цену, прописанную в договоре, но и кадастровую стоимость проданной недвижимости.
Если продавая квартиру, в договоре указали цену меньше 70% от кадастровой стоимости, то при подсчете НДФЛ будут учитывать кадастровую стоимость. Цена, указанная в договоре, уходит на второй план. Вроде все ясно и понятно, но россияне не понимали, где взять информацию о кадастровой стоимости. Теперь же она известна и отражена на Едином государственном реестре недвижимости.
Оцените статью