Закон “о дольщиках” ввел в ступор экспертов

Главная идея нового механизма — создание специального фонда для возмещения рисков дольщиков в случае банкротства застройщика. При этом денежные средства в фонд должны поступать от самой строительной компании.

Как сообщает издание Мосмонитор, эксперты которого сумели вчитаться меж строк поправок в законопроект, речь идет о том, что строительная компания должна перечислить в фонд 1% от общей стоимости долевых договоров. После этого фирма застройщик получит допуск на строительство. Однако, если при ведении работ у застройщика будут проблемы с постройкой недвижимости, то фонд без колебаний начинает процедуру банкротства и вводит внешнее управление в этой компании.

После всех этих процедур банкротства управление переходит в руки самого фонда, дом достраивается, квартиры продаются. Дольщики при этом на усмотрение фонда получают или денежные компенсации, либо квартиры.

Фонд начнет свою работу уже с 1 января 2017 года после соответствующего рассмотрения его в Государственной Думе России. Однако, пока так и не ясно, в каком правовом поле работать самим застройщикам?

Подписывайтесь на наши новости в Google News
Оцените статью